PS：微笑按照鲜花2300朵八章爆发的承诺，今天兑现，超过100朵再加爆一章，微笑今天至少九章连爆，让大家一次看个爽，至于是不是还会有第十章，嘿嘿就看大家的了。谢谢maomao185、kathyjo、52堕落、思俞羽的打赏。
听到穆国兴不赞成在中原省施行江南模式，朗岳明和彭俊海相互看了看，明显有一种松了一口气的样子。说实话两个人在进京之前最担心的就是，穆国兴会不管中原省的实际情况，全面照搬江南模式那可就糟了。
经过几十年的改革开放，江南省的民营经济发展的非常快，特别是轻工业发展的尤为迅猛，几十年的时间已经形成了一个比较完善的生产体系，如果在资金或者政策方面稍加倾斜，很快就会发展壮大起来，他们的优势是其他的省份所不具备的。
而中原省的情况就不同了，由于历史的原因，中原一直是一个农业大省，工业基础相对要薄弱一些，虽然近几年也花费了不少的力气引进了一些制造业和加工业，但由于起步晚，其经济总量在全省GDP当中所占的分量也并不是太大。
正由于这方面的原因，中原省这几年才下大力气抓房地产开发，省委省政府也出台了若干项优惠政策，虽然房地产开发拉动了中原省的经济发展，对经济的促进也是显而易见的，但由于政府部门放松了监管，片面的把房地产业当成国民经济的支柱产业，大量的资金进入房地产业，致使实体企业得不到资金的支持，发展的越来越慢，在GDP当中所占的比例越来越小，中原也成为了房地产开发中的重灾区，房地产的价格居高不下，拆迁矛盾日益突出，老百姓是怨声载道。
如果真的照搬江南模式，中原省的经济必然是硬着陆，受到的损失也是非常大的，但现在的形式是整顿房地产市场是中央下的命令，任何一个地方的官员也是不敢不执行的，中原省想要不整顿也不行。
一方面整顿房地产业会使中原的经济受到重创，另一方面如果不整顿，中原房地产业的问题就会越来越严重，这对中原省今后的经济发展也是很不利的，更何况还有中央这个紧箍咒套着。
在这种情况下，中原省自然是希望能找出一条适合自己发展的道路来，既能对房地产进行整顿，又能使整个经济不出现很大的下滑，这就是他们最想达到的目的。其实，刚才朗岳明和彭俊海提出要在中原施行江南模式，也是一个没有办法的办法，除了有一种讨好穆国兴的心思之外，更因为他们确实是找不出一条最为适合中原省实际情况，又能行之有效的的道路来。
朗岳明和彭俊海注视着穆国兴，想听听这位年轻的中央首长究竟有什么高招。
“这次中央决定要对房地产市场进行整顿，其主要目的就是要挤出房地产市场里的泡沫，使房价回归到一个合理的价位。我们现在做的这一切，并不是不要房地产市场了，而是要发挥我们早已经忘却的房地产开发的公益性和保障性，使国民经济走上一条健康的发展道路。”
朗岳明和彭俊海也是具有多年基层工作经验，从基层一步步走上来的干部的，穆国兴一说他们就明白了其中的意思。他们知道：以对国民经济运行影响的角度而论，房地产泡沫对经济的危害，主要是影响了经济长期增长的可持续，即泡沫虽然刺激了眼前的繁荣，但透支了未来。房价持续上涨，将对居民的消费产生“挤出”效应，降低居民长期的消费能力。
很明显，“房奴”缩减消费的原因并不是收入没有增长，而是收入增长远慢于房价的上涨——现时的高房价已将“房奴”们未来的收入增长透支。高房价导致社会财富分配的二级分化，居民不满程度增加，这有可能导致社会危机，至少是不利于和谐社会的构建和稳定。
房价的持续上升对经济增长的影响越来越大，很大一部分制造业资本放弃主业进入房地产行业，越来越多的产业资本被吸引进来，实业部门的投资减少，尤其是在R&D领域的投资严重下降，致使实体产业发展后劲严重不足。特别是沿海经济发达地区在传统制造业转移后，更高层次上的新产业并没有出现。
原先已具有一定积累的制造业实业资本，纷纷转战房地产等不动产领域，名为“产业开发”、实为“圈田占地”。民营资本不去追求实现产业升级和重工业化，固然有投资限制原因，但资产泡沫在宽松货币下被持续吹起，是一个更为直接的原因：资本本身就是逐利的，暴利诱惑又是如此之大。
如果现在不主动挤压“泡沫”，随着经济周期繁荣阶段到来的高利率环境下，最终也会刺破房地产泡沫，而在高利率环境下，银行面对泡沫破裂造成的资产质量下降，回旋余地要比低利率环境下小许多，因而更容易陷入财务困境。因此，任由房地产泡沫继续上扬，那么当经济进入繁荣阶段后，政策也会面临治理资产泡沫和抑制过热的“两难”选择。迫于防止过热和治理通货膨胀而提高利率时，一个被吹大到极致的泡沫在那时被刺破，那么彼时经济受到的冲击，会是带有很大杀伤力的。
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